有抵押的房子离婚怎么留给孩子

（一）确认房子抵押状态及产权受限情况，清晰了解房屋现状。
（二）在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，不过要清楚这不会直接导致房屋产权变更。
（三）与抵押权人沟通，若其同意，提前还清债务解除抵押，之后以赠与或买卖形式将房屋过户给孩子。
（四）若抵押权人不同意，按抵押合同继续还款，等贷款还清、抵押解除后再办理过户。
（五）在离婚协议中详细约定后续还贷责任和过户时间，防止后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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法律分析：
（1）有抵押的房子产权受限，在离婚时若想留给孩子，仅在离婚协议中约定归孩子所有，不会直接导致物权变动。这意味着虽有约定，但房屋产权在未完成法定变更手续前，不会真正转移给孩子。
（2）要处理抵押房屋过户给孩子，需先获得抵押权人同意。若抵押权人同意，可提前还清债务解除抵押，之后通过赠与或买卖的形式将房屋过户给孩子。
（3）若抵押权人不同意，就必须按照抵押合同持续履行还款义务。待贷款还清、抵押解除后，才可办理过户。
（4）为避免后续产生纠纷，应在离婚协议里详细约定后续还贷责任和过户时间等内容。

提醒：
处理有抵押房子过户给孩子事宜较为复杂，不同情况解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
有抵押的房子离婚时想留给孩子，需先明确产权受限，可在离婚协议约定归孩子，但不直接产生物权变动效力；要征得抵押权人同意，按情况提前清偿或还清贷款解除抵押后过户，还需在离婚协议详细约定后续还贷责任、过户时间等。
法律解析：
依据《民法典》，房屋在抵押状态下产权行使受限。夫妻在离婚协议约定房屋归孩子，只是债权约定，不直接改变物权归属。只有征得抵押权人同意，提前清偿债务解除抵押，或者还清贷款解除抵押后，才能通过赠与或买卖等合法方式将房屋过户给孩子。若未处理好抵押问题就过户，会损害抵押权人利益。为避免后续纠纷，在离婚协议里对还贷责任、过户时间等事项详细约定是必要的。如果在处理有抵押房屋离婚分割及过户给孩子的过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询。
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有抵押的房子离婚时想留给孩子，虽可在离婚协议中约定归孩子所有，但因抵押状态产权受限，此约定不直接产生物权变动效力。
1.征得抵押权人同意：若抵押权人同意，可提前清偿债务解除抵押，之后通过赠与或买卖方式将房屋过户给孩子。
2.抵押权人不同意：需按抵押合同继续履行还款义务，待还清贷款解除抵押后，再办理过户手续。
3.完善离婚协议：要在离婚协议里对后续还贷责任、过户时间等作出详细约定，以避免后续纠纷。
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1.有抵押的房子离婚想留给孩子，要知道抵押状态下产权受限。夫妻可在离婚协议中约定房子归孩子，但不直接发生物权变动。

2.征得抵押权人同意后，可提前还清债务解押，再以赠与或买卖过户给孩子；若不同意，需按合同还款，还清解押后过户。

3.离婚协议要详细约定后续还贷责任和过户时间，防止后续产生纠纷。